Prêts
Résultats 2022
Retraites Populaires a octroyé en 2022 des prêts aux particuliers à hauteur de CHF 58 millions. Ce chiffre est en hausse de 27% par rapport à 2021. Cet excellent résultat est dû à deux facteurs. D’une part, une forte demande des nouveaux acquéreurs sur le marché immobilier en 2022, en particulier durant le premier semestre lorsque les taux d’intérêt étaient attractifs. D’autre part, l’opportunité que nous offrons à notre clientèle de bloquer un taux une année à l’avance sans payer de majoration supplémentaire. A noter que notre offre « aucune pénalité » prélevée en cas de vente du bien immobilier en résidence principale ou secondaire attire une nouvelle clientèle.
En matière de prêts aux collectivités publiques dans le canton de Vaud, Retraites Populaires a octroyé plus de CHF 150 millions de nouveaux financements en 2022, hors prêts à taux négatif. Cela représente une augmentation de 89% par rapport à 2021.
Faits marquants
Augmentation du calcul de la capacité financière lors de l’octroi de prêt hypothécaire à la retraite pour la clientèle privée.
Depuis février 2022, notre clientèle en pré-retraite et retraitée bénéficie de conditions adaptées à leur situation pour le renouvellement de leur hypothèque ou l’acquisition d’un bien immobilier.
Cette différenciation constitue un atout sur le marché, permettant d’acquérir de nouveaux clients. Notre clientèle senior a également la possibilité d’augmenter son prêt hypothécaire et de dégager ainsi des liquidités qui serviront de revenu complémentaire, ou pourront être destinés à une rénovation de type énergétique ou à une adaptation de leur logement liée à l’évolution de leurs besoins, afin de rester plus longtemps dans leur maison.
Retrait de l’offre de prêts à taux négatifs pour les collectivités publiques
Compte tenu de l’évolution des taux d’intérêt, l’offre de prêts à court terme à taux négatif s’adressant aux collectivités publiques a été retirée au milieu de l’année 2022. Les premiers mois de l’année ont néanmoins permis l’octroi de près de CHF 130 millions de financement de ce type.
Prêts hypothécaires - nos solutions
Le prêt hypothécaire est un véhicule de placement pour les caisses de pensions gérées par Retraites Populaires. Les intérêts de ces prêts contribuent au rendement des placements et à garantir les prestations de 2e et 3e piliers à long terme.
Retraites Populaires offre en son nom et celui de ses mandants des prêts et crédits de construction aux particuliers ainsi qu’aux collectivités.
Prêt hypothécaire
Cette solution de financement à long terme est conçue pour vous permettre d’acheter votre bien immobilier. Si vous êtes à la retraite, des conditions adaptées sont proposées.
Crédit de construction et de rénovation
Ce crédit permet de financer un projet de construction ou de rénovation d’un bien immobilier. Il est actif le temps des travaux, puis se transforme en prêt hypothécaire une fois les travaux achevés.
Prêt aux collectivités
Retraites Populaires et ses mandats octroient des financements aux corporations de droit public pour la réalisation d’infrastructures ou d’autres projets en leur proposant des prêts en fonction des besoins d’allocation et des conditions de taux du marché.