Prêts
Résultats 2023
Retraites Populaires a octroyé en 2023 des prêts aux particuliers à hauteur de CHF 33.7 millions, un résultat en baisse de 42% en comparaison annuelle. Les volumes de nouvelles affaires ont souffert du niveau élevé des taux en début d’année. Ce phénomène, conjugué avec un maintien des prix de l’immobilier, a entrainé un recul des transactions.
En matière de prêts aux collectivités publiques dans le canton de Vaud, Retraites Populaires a octroyé CHF 28.7 millions de nouveaux financements en 2023. Depuis la normalisation des taux, l’institution a cessé l’offre de prêts à taux négatif, engendrant une baisse de 82% du volume d’affaires en comparaison à 2022.
Faits marquants
Au 4e trimestre 2023, la forte réduction du taux d’inflation enregistrée en Suisse a impacté de manière importante les taux à la baisse avec un retour des taux fixe à 10 ans en dessous de la barre des 2%.
Retraites Populaires a décidé de revoir ses critères d’octroi à la clientèle senior. Dès lors, le ratio de charges sur les revenus des retraités a été augmenté à 40% au lieu des 33% retenus usuellement par les acteurs du marché. Cette démarche s’inscrit dans le programme « Bien vivre sa retraite » dans le but de soutenir les aînés dans leur maintien à domicile. Cet état de fait demande souvent des améliorations visant à supprimer des barrières architecturales afin de maintenir un confort et une sécurité dans le domicile. En outre, les seniors peuvent également procéder à des rénovations énergétiques permettant de faire décroître les charges d’exploitation de leur logement.
Prêts hypothécaires - nos solutions
Le prêt hypothécaire est un véhicule de placement pour les caisses de pensions gérées par Retraites Populaires. Les intérêts de ces prêts contribuent au rendement des placements et à garantir les prestations de 2e et 3e piliers à long terme.
Retraites Populaires offre en son nom et celui de ses mandants des prêts et crédits de construction aux particuliers ainsi qu’aux collectivités.
Prêt hypothécaire
Cette solution de financement à long terme est conçue pour vous permettre d’acheter votre bien immobilier. Si vous êtes à la retraite, des conditions adaptées sont proposées.
Crédit de construction et de rénovation
Ce crédit permet de financer un projet de construction ou de rénovation d’un bien immobilier. Il est actif le temps des travaux, puis se transforme en prêt hypothécaire une fois les travaux achevés.
Prêt aux collectivités
Retraites Populaires et ses mandants octroient des financements aux corporations de droit public pour la réalisation d’infrastructures ou d’autres projets en leur proposant des prêts en fonction des besoins d’allocation et des conditions de taux du marché.